Бесспорно, Краснодар – город инвестиций и бизнеса, в котором любой предприниматель может арендовать коммерческую недвижимость либо офис, удовлетворяющий многочисленным требованиям компании. Наш центр является одним из немногих, предлагающих офисные помещения, отвечающие международным стандартам.

Итак, какие же существуют преимущества аренды помещений без посредников в офисном центре «Оскар»?

Во-первых, торгово-офисный центр имеет первоклассное расположение, обеспечивающее стабильно высокую посещаемость. Центр имеет два конференц-зала вместительностью на 150 и на 80 человек, собственную службу безопасности, вместительную автомобильную стоянку с круглосуточной охраной, кофейню и даже фирменный продуктовый магазин. Внутренняяпланировка помещений отличается оптимальностью и практичностью. Все инженерные коммуникации отвечают международным стандартам, конференц-залы содержатся в идеальном состоянии.

Во-вторых, все офисы центра являются представительскими. Отделка в таких помещениях выполнена с использованием высококачественных современных материалов.

В-третьих, вариант с арендой офиса от собственника может сэкономить вам некоторую сумму.

Ниже вы можете ознакомиться со всеми условиями аренды офисов и коммерческой недвижимости в ТОЦ «Оскар».

 

Описание  Торгово-офисного центра «Оскар»
Тип:   Городской
Город:   Краснодар
Адрес:   40 лет Победы, д. 34.
Общая площадь:   9600 м2
Торговая галерея:   3920 м2
Офисная площадь:   4900 м2
Этажность:   10 этажей
Парковка:   300 м/м.
Кофейня:   50 мест.
Товарные группы:
  • Одежда
  • Обувь
  • Ювелирный магазин
  • Канцелярские товары
  • Косметика
  • Детские товары
  • Аксессуары
Услуги:
  • Стоматология
  • Банкоматы
  • Детский обучающий центр
  • Медицинские услуги
  • Средства связи
Дополнительно: Фирменный магазин «Бон ГастрономЪ» (продуктовый магазин) 1000 м2 , режим работы — 24 часа в сутки.
Конференц-зал: 150 мест, (мультимедиа), радиомикрофоны, колонки, усилитель, микшерный пульт, проектор, экран настенный 300*300 см.
Офисная зона: Состоит из 7 этажей, офисные помещения выполнены «под ключ»
АрендаNB
Условия аренды: Прямая долгосрочная аренда с помесячной оплатой
Предполагаемая арендная ставка: от 650 до 1500 руб. за один м2
Характеристика помещения: В зависимости от направления деятельности с 1 по 2 этаж — торговые площади, с 3 по 9 этаж – офисные помещения.
Предлагаемые помещения:
  • Квадратура — от 20 м2 до 136 м2
  • Центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования
  • Пожарно-охранная сигнализация
    Система видеонаблюдения территорий общего пользования
Состояние передаваемого помещения в аренду:
  • Потолок – железобетонные перекрытия, армстронг
  • Пол – плитка
  • Стены – обшиты гипсокартонном
  • Окна – металлопластиковый стеклопакет
Анализ месторасположения ТОЦ «Оскар»:
Численность населения близлежащих улиц: около 40000 чел
Автомобильный трафик: по улицам 40 лет  Победы и ул. Московская  35600  автомобилей в день (с 8:00 до 22.00) в будние дни, 23730 автомобилей в выходные дни.
Посещаемость Торгово-офисного центра: 600-700 человек в день.
Расположение крупных объектов:
  • ВУЗы: Краснодарский государственный университет культуры и искусств,  Академия маркетинга и социально-информационных технологий, Кубанский государственный
    технологический университет с численностью студентов около 20000 человек.
  • Колледжи: Краснодарский колледж электронного приборостроения с численностью студентов 2500 человек.
  • Школы:  3 школы c  численностью около 4000 чел.
  • Детские сады – численность детей приравниваются к  2100 чел.
  • Медицинские учреждения: Центр Матери и ребенка, Краснодарская городская клиническая больница скорой медицинской помощи (ЗИП).
  • Книжный рынок в Чистяковской роще.
  • Парки отдыха и культуры: Чистяковская роща (Первомайский парк).
  • Рестораны, кафе, ночные клубы: Сальвадор  Дали, Аэробус, Cosa  Nostra, Peppe, Верона, Еха-пицца, Пиццайоло,  Минами.
  • Гостиницы, отели: Мотель «Южный».
  • Бизнес центры, выставочные комплексы: ВЦ «КраснодарЭкспо».
  • Спортивные комплексы: Фитнес-Лэнд, Континент.
  • Банки: Юго-Западный банк Сбербанка России,  Соцгорбанк, Уралсиб-Юг банк, Юг-Инвестбанк
  • Аптеки: 7 объектов.
 Транспортное сообщение:
  • Маршрутные такси: 22, 25, 35, 3, 85.
  • Троллейбусы: 11, 21.
  • Трамваи: 8, 5, 21.
  • Автобусы: 4, 3, 11, 10, 64, 31, 170.
По вопросам аренды в ТОЦ «Оскар», просьба обращаться:Адрес: 350059, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 34.
Телефоны: +7 (861) 2-777-555, 2-743-578,
e-mail: info@tocoskar.ru